外壁塗装は必要？外壁塗装を行うメリット・デメリット
外壁は、新築から10年もすると劣化症状が見られるようになります。そのため、家を建ててから12～13年目で外壁塗装を行う家が多いですが、塗り替えを行わずに放置している家も少なくありません。しかし、適切な時期に塗り替えを行わないと、ひび割れが起き、雨水が浸水して、結果として塗り替え以上のリフォームが必要になってくることもあります。外壁塗装を行うメリットは、建物を守るだけでなく、他にもいくつかのメリットがあるのです。そこで今回は、外壁塗装を行うメリットとデメリットについてご紹介します。
1.外壁塗装を行うタイミング
外壁塗装の塗膜の寿命は、塗料の種類によって異なりますが、目安としては10年といわれています。しかし、実は7～8年で塗り替えるのがベストです。家を建てたら、7～8年を目安に外壁の様子をチェックしましょう。もし、そこで何らかの「サイン」を見つけたら、外壁塗装を施すタイミングだと捉えましょう。
2.外壁塗装を行うメリットとは？
外壁塗装を行うメリットは、いくつかあるのでご紹介します。
2-1.美観の向上
外壁塗装を行うことで変化するのは、美観の向上です。外壁塗装は、経年劣化により色褪せや剥がれ、ふくれなど外観の変化が表れてきます。いつまでも美しい建物を維持するためには、塗り替えが必要不可欠です。しっかりとした外壁塗装は、セルフクリーニング効果を発揮するので、汚れにくい外壁を維持します。定期的に外壁塗装のメンテナンスを行うことで、建物を美しく維持でき、資産価値の向上にも繋がります。
2-2.耐久性の向上
外壁の塗膜がしっかりしていると、外壁の素材自体を守ってくれるので、外壁や建物の耐久性が増すことになります。外壁への耐久性は、使う塗料によっても大きく異なります。耐久性の弱い順から、アクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッ素系という順になっています。外壁の塗り替えに最も用いられている塗料は、耐久性と価格のバランスがよく、コストパフォーマンスに優れた、”シリコン系塗料”が最も使われています。
2-3.省エネ効果
断熱・遮熱塗装をすることにより、真夏や真冬など高低差のある外気温から建物を守ってくれます。「夏は涼しくて、冬は暖かい」理想的な省エネ環境は、外壁の塗膜の力によって、より大きく発揮することが可能です。室温が外気に影響されにくくなるので、エアコンの使用頻度が減り、省エネ効果に繋がります。
2-4.遮熱効果
直射日光による、外壁や屋根表面の温度上昇を抑える遮熱効果で、室内の温度変化を軽減する効果があります。また、外壁の塗膜がしっかりしていることで、紫外線などの影響を建物に与えずに済みます。紫外線の影響を少なくすることで、外壁の劣化を防ぐことが出来るので、外壁も長持ちします。
2-5.防水、防湿効果
塗料は撥水性が高く、雨を弾いて浸水することを防ぎます。ひび割れなど、外壁が劣化して防水機能が薄れたままにしておくと、雨水が家に浸透してしまい、梁や柱が腐ってしまうことがあります。塗料を塗り替えることで、外壁から雨漏りを防ぎ、丈夫で長持ちする建物を維持することに繋がります。
2-6.防火効果
外壁の塗膜がしっかりしていると、熱の遮断にも効果的です。防火効果により万が一、外部から火が移ったとしても、火の移りを遮る時間稼ぎにもなります。
2-7.建物を保護する
外壁塗装をしっかりとすることで、紫外線や雨風、地震や台風による揺れなどから、家を守ることが可能です。このように、建物の耐久性を高めることによって、劣化の原因から大切な住まいを守ってくれます。傷みを放置することによって、修繕費がかさむ可能性もあるので、経済的ともいえます。
3.外壁塗装を行うデメリットとは？
外壁塗装を行うデメリットはほとんどありませんが、あえて挙げるとしたら、「定期的に塗り替えを行わなければならない」ことです。外壁は紫外線や雨風などの影響を毎日受けているので、どんなに耐久性の高い塗料でも、必ず塗り替えの時期が来たら、塗り替える必要があります。しかし、塗り替えを行わなければ、建物自体が劣化することになるので、のちのち大規模なリフォームや工事が必要になってきます。そのため、最も注意すべき点は、定期的に塗り替えを行わなかった場合に生じる、外壁そのものの劣化といえます。
4.まとめ
今回は、外壁塗装のメリット・デメリット、タイミングについてご紹介しました。はじめて外壁の塗装をする方は、不安なことも多いと思いますが、美しいお家を取り戻すためにも、この記事を参考にして塗装業者に頼んでみましょう。神奈川県にお住まいで、業者に外壁工事を依頼したいという方は、ぜひ「株式会社RINOA」をご利用ください。弊社は社長自らはもちろん、塗装技能士の資格を持ったスタッフが、クオリティの高い外壁・屋根の塗装を行っていきます。また、10年間保証で外壁の塗り替えも4回まで行います。横浜市、川崎市、鎌倉市、藤沢市、横須賀市、厚木市など都市部から住宅街まで、基本的に神奈川県ならどこでも工事を承れますので、まずはお電話でお気軽にご相談ください。
